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2025年度　第1期　開講
2025年1月18日（土）～隔週土曜日×全6回

こんなお悩みありませんか？

  • FP相談の中でも住宅購入相談が苦手
  • 実務経験が乏しくキラーコンテンツがない
  • 初回面談から継続申込につながらない
  • 相談料の単価を上げたい
  • 提案型のフィービジネスにしたい
  • 不動産営業にFP提案を採り入れたい
  • ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。

本講座ですべて解決！

提案力UP　→　単価UP
1

「予算のたて方」「住宅の選び方」「住宅ローンの得な借り方・返し方」「住宅税制のフル活用」「家計改善・資産運用」の提案力UP

不動産取引の仕組みや業界の慣例、銀行の審査・担保評価の仕方、独立系FPが得意とする家計改善・資産形成の提案手法、これらすべてを包括的に学ぶことで、失敗しない住宅の選び方、一生涯のライプランを見据えた無理のない予算・効率的な返済方法など、提案力に幅が広がり深みが増します。お客様へ提供できる経済面や精神面でのベネフィットが増えるため、サービス単価がUPします。
継続申込に繋がる仕組み
２

パッケージ化されたサービスメニューに継続コンサルタントの申込が入る仕組みを提供

「住宅購入トータルサポートサービス」「住宅ローン返済世帯の家計改善・資産形成」「住宅ローン融資実行支援」など複数のパッケージ化されたコンテンツと仕組みの提供により、フロントエンドからバックエンド商品まで受講後すぐに実践できます
※サービス内容によっては、宅建業者、金融機関、税理士等との業務提携が必要になります。
購入後もリピート顧客に
３

お客様から絶大な信頼を得られ1回限りから生涯顧客へと変わります

「住宅購入」→「資産運用」→「退職金の運用」→「自宅の住み替え」→「相続相談」とマイホーム購入後もライフイベントのたびにご相談をいただける一生涯のリピート顧客となるためLife Time Valueが向上します。
差別化された顧客満足度の高い提案手法により、お客様からの紹介顧客も広がっていきます。

【　無料体験会＋事前説明会】
※ZOOM開催
・2024年12月11日（水）19時～21時半  　
・2024年12月14日（土）19時～21時半
・2024年12月18日（水）19時～21時半　 　　        

本講座の内容の事前説明会＆無料体験会をZOOMで行います
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無料体験会の内容

  • 独立系FPならではの住宅購入の提案手法 
  • 住宅購入をきっかけに家計を大幅に改善させる手法
  • 継続コンサルタントをお願いされる仕組みづくり
  • お客様に熱狂的なファンになってもらえる提案手法
  • 家計の潜在的な問題発掘とお客様に気づきを与える手法
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無料体験会は顔出しでご参加いただける方に限定させていただきます

ZOOMで無料体験会を行いますが、本講座と同様の講座内容を体験していただくため、顔出しで積極的にご参加いただける方に限定させていただきます。
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講師紹介

 平井　美穂　（Miho Hirai)

1974年神奈川県生まれ、東京都在住
A型　夫と娘の3人家族

日本FP協会認定
ファイナンシャルプランナー（CFP®）
宅地建物取引士
証券外務員一種
ICA公認相続コンサルタント

平井FP事務所　代表
家とお金の学校　校長


【略歴】
1997年　長谷工アーベスト
新築マンションの企画・販売

2004年　東京三菱銀行（現三菱UFJ銀行）
融資、投資信託・債券・保険販売

2009年　SBIモーゲージ（現ARUHI）
フラット35の融資・保険販売

2012年　独立系FPとして活動スタート
住宅ローン返済世帯の資産形成をコーチング

大学卒業後、新築マンションの販売会社に就職、モデルルームに来場されるお客様相手にマンションの販売を行う。20代最後に億ションの販売担当になったことをきっかけに資産運用に目覚める。
その後、都市銀行→モーゲージバンクへと転職をし、融資業務ならびに投資信託・債券・保険の販売を経験する。
出産を機に独立し、独立系FP事務所を開所して13年目となる。
現在は金融機関や不動産会社の社員、FP向け研修講師の他、住宅ローン返済世帯の家計改善と資産形成をコーチングしている。
自身もこれまで分譲マンション４軒＋戸建１軒に住む。現在、住宅ローンの省エネ返済中、投資歴20年超。


【趣味】
サイクリング、温泉、お酒、株式投資、現調



平井美穂の著書

amazon
ランキング
第1位
2017年住宅ローン部門

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実績紹介

机上ではなく実践的な講義

講師は27年・5500件超の相談実績を誇る実務家です。不動産営業→銀行融資業務→独立系FPの三者を経験した稀有な存在でもあります。三者の専門家のアプローチ手法を掛け合わせ、お客様の不動産とお金に関するお悩みを根本から解決する包括的な提案手法を提供します。

住宅購入者の家計丸ごと改善

キャッシュフロー表の作成だけでなく、マイホーム購入を機にお客様の家計全般を改善するコンサルタントを行っています。日々の生活費のほか、保険や資産運用の見直し、効率的なローンの借り方・返し方、税金対策によって、多くのお客様の生涯収支を数百万円～数千万円単位で大幅に改善してきました。

過去10年受講者の98％が満足

FP・銀行員・不動産営業担当者など、10年超、延べ1000人以上の方が住宅相談実務研修を受講。アンケート結果では、９８％の受講者が「講座内容が非常に良い・良い」「講師が非常に良い・良い」とお答えいただいております。

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研修講座　アンケート結果

※2014年～2023年
　FP・銀行員・不動産会社社員向け研修　
受講者のうちアンケートを回収できた1021名の結果

受講者の９８％が内容に満足

受講者の９８％が講師に満足

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受講者の声

受講者からうれしい感想が続々！

🔳キャッシュフロー提案はしていましたが、キャッシュフローの分析の仕方や改善の仕方についてとても勉強になりました。住宅ローン返済世帯に向いた資産運用の提案はこれまでしていなかったので、早速お客様へのアドバイスに活かしていきたいです。

🔳金利や不動産価格の過去から現在、今後の動向の見方など、市況を長期的な視点で学ぶことができたのが有意義でした。お客様へのアドバイスの仕方のヒントになりました。

🔳今から住宅ローンの提案をやっていきますが、今回の研修を受けて住宅購入や住宅ローンの流れがとてもイメージできました。さまざまなケースで、金利や商品の選び方、効率的な返済方法を学べたのも良かったです。繰り上げ返済の効果、資産運用の効果、お客様のおかれている状況により様々な提案手法があるという話は新鮮でした。すぐに使えるトークがとても役にたちました。

🔳住宅の土地・建物価格だけではなく、諸費用やオプションなど住宅購入に係わるその他の費用の相場感や費目について勉強になった。
住宅ローン審査における注意点、不動産登記簿謄本、確定申告書・決算書の見方、担保評価の出し方など講座で学んだことをすぐに業務でつかえそうです。


🔳研修資料が充実しており、実際の事例をつかって提案手法を考えていくワークは理解しやすくとても勉強になりました。


🔳住宅ローンに対する見方、考え方、アプローチの仕方が大きく変わりました。日本の低金利の住宅ローンを味方につけ、早めに資産形成をしていくという目線に気づけたことは良かったです。住宅ローンやその他金融商品を相対的に投資効率で比較する講座内容はとても勉強になりました。


🔳不動産売買契約書や重要事項説明書の見方、マンションの管理規約・長期修繕計画など実際にふれることがあまりなかったので、非常役立ちました。


🔳住宅購入の流れを、不動産会社・工務店・設計士・金融機関・お客様とそれぞれの立場でやることをまとめた全体のフローチャートを講座で学び、ようやく腑に落ちた。これから住まい探しをするお客様に、包括的な視点で注意点や住宅購入のポイントを伝えることができそうです。


🔳普段なにげにお客様から提出していただいている書類から、ライフプランや資産運用の提案に繋がるネタがこんなにもあるのかということをたくさん教えてもらいました。すぐに接客で使いたいと思います。


🔳お客様への提案に活かせるのはもちろんですが、自分自身の今後のライフプランや保険、資産運用を見直す意味でも非常に有意義な内容でした。受講してよかったです。


🔳不動産や住宅ローンの提案は難しいと苦手意識がありましたが、平井さんの話はとてもわかりやすく楽しい研修でした。

他との違い

POINT
1

講師がすべて実践している内容

講座でお伝えする内容はすべて講師が実践している方法です。これまで数多くのお客様がマイホーム購入を機に家計を改善し、理想のライフプランを叶えられています。また、講師自身も住宅ローンの省エネ返済と資産運用の二刀流で、資産形成を加速中です。より多くの専門家の方にこのメソッドを広めていただきたいので、本講座では26年間の実務経験で培た提案手法やツールを惜しみなく提供します。
POINT
2

不動産取引＋住宅ローン＋家計改善をまとめて学べる

「住宅ローンアドバイザー」などの講座はあっても、不動産取引から住宅ローン融資、家計診断・改善、住宅ローン返済世帯の資産運用手法まで、まとめて体系的に学べる講座は他にはありません。一連の流れを理解し、全ての過程において正しい選択をすることで相乗効果を発揮し、家計が飛躍的に改善します。本講座で学ぶことで、住宅購入から家計管理、資産運用まで、包括的な提案ができるようになり、お客様へ継続的な価値提供が可能になります。
POINT
３

不動産価格・金利・株価など今の市況・トレンドを反映

講師が現役で相談業務を行っており、不動産業者・金融機関その他専門家とも日頃から交流をしているため、講座内容は常に市況のトレンドをおさえた最新の提案手法となっています。2024年現在でいえば、金利上昇・物価高・不動産価格の高騰といった環境下で、お客様の経済負担をなるべくおさえながら理想のマイホームを手に入れる手法などもお伝えします。

受講後に手に入れられるもの

うまく提案できない、次につながらない
自信がない、お客様と仲良くなれない

自信ができ、提案が楽しくなる
お客様から喜ばれ、継続申込をいただく

  
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マイホーム購入時に正しい選択へと導いてくれるナビゲーターが必要とされています

日本人の8割がたが一生に一度は住宅を購入します。マイホーム取得時には「予算決め」「不動産選び」「資金計画」「住宅ローンの借り方・返し方」「家計管理の仕方」など多くの選択を迫られ、その選択がその後の人生を大きく左右します。住宅購入に際して悩みや不安を感じているお客様の横で、あなたが伴走し、多くのお客様の理想のライフプランを叶えるお手伝いをしてください。
  
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よくある質問

実際の公開ページでは回答部分が閉じた状態で表示されます。

  • 本講座はリアル会場のみですか？

    今回は、東京・九段下でのリアル会場で行います。アーカイブ動画を後日配信しますので、当日参加できなかった場合でも、ご自宅で動画を見て学習していただくことも可能です。ただし、受講者同士で学びを深めるワークの時間がたくさんあるので、可能な限り会場でのご受講をおすすめします。

  • 本講座の費用はいくらでしょうか？

    事前説明会でお伝えしますが、早期申込いただいた方には特別割引をご用意する予定です。ご受講を早めにご決断いただくと先行利益を得られます。

  • 夫婦や複数の社員で一緒に参加できますか？

    ご参加はいただけますが、他の受講者との公平性の問題から受講料は参加者お一人につき所定の受講料をお支払い願います。

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